¿Cuándo vale la pena refinanciar una hipoteca?

La refinanciación de una hipoteca de vivienda puede parecer atractiva para los propietarios que buscan reducir esa factura mensual o para aquellos que temen que las tasas de interés estén subiendo y es su última oportunidad de obtener un mejor acuerdo, entre otras cosas.

Refinanciar su hipoteca significa que reemplaza su hipoteca existente por una nueva. Su nuevo préstamo paga el anterior y comienza a hacer pagos al nuevo prestamista. Sin embargo, antes de comenzar a buscar las mejores tarifas, es crucial recordar que la refinanciación tiene sus costos

Puede parecer que ahora es un buen momento para refinanciar su hipoteca. Por ejemplo, las tasas hipotecarias siguen siendo históricamente bajas y es posible que tenga muchas opciones de préstamos. Las tasas promedio para una hipoteca a 30 años alcanzaron un máximo de 4.94% alrededor de noviembre de 2018, y desde entonces han caído a un promedio de 3.81% actualmente

Las tasas de interés más bajas y los pagos mensuales más pequeños pueden alentar a las personas a refinanciar a primera vista. Sin embargo, todo se reduce a cada situación individual, ya que la refinanciación puede ahorrarle dinero o causar una variedad de problemas

“Hay diferentes razones para refinanciar: para reducir el pago mensual de su hipoteca, para retirar dinero o para ahorrar en el interés general que pagará en su casa a largo plazo”, dice William Ledesma, Oficial de Préstamo de PRMG. “Sin embargo, cada consulta es individual ya que cada persona tiene una situación individual”, agrega

Si está considerando refinanciar su casa, su primer paso debe ser determinar si realmente le ahorrará dinero. La mayoría de la gente piensa que si la tasa es más baja, deberían refinanciar automáticamente. “Recuerde, junto con ese pago más bajo vienen otros 30 años (si se refinancia en ese tiempo) de pago de ese préstamo, lo que podría aumentar la cantidad total de intereses que pagará durante la vigencia del préstamo”, dice Ledesma

Tenga en cuenta que la refinanciación de un préstamo hipotecario cuesta dinero. Por lo general, paga honorarios a su nuevo prestamista para compensarlos por ofrecerle el préstamo. Puede pagar una variedad de cargos por documentos legales y presentaciones, verificaciones de crédito, tasaciones, etc

 “No todas las situaciones son perfectas para todos. Cada caso es diferente. Las personas deben consultar a expertos para determinar si vale la pena correr riesgos”, agrega William Ledesma. “Podemos aconsejar si es conveniente extender el plazo de un préstamo, retirar efectivo o reducir el pago mensual, y así sucesivamente”, concluye

Para más información llama al teléfono 786-517-4600, o visita el sitio web www.williamledesma.com

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